Archive for the ‘ Nieruchomosci ’ Category

Można dziś zadawać sobie pytanie, dlaczego pod koniec lat 80 ubiegłego wieku kosztorysowanie w Polsce spotkało się z na tyle dużym zainteresowaniem programistów, że w ciągu zaledwie paru lat na rynku pojawiło się kilkadziesiąt konkurencyjnych rozwiązań.

Bez wątpienia jednym z powodów był fakt, że tak jak dziś, budownictwo – to jeden z najdroższych obszarów działania naszej cywilizacji.

Nic zatem dziwnego, że tam, gdzie inwestuje się duże pieniądze, pojawiają się programy pozwalające szybko oszacować, ile tak naprawdę trzeba wydać, aby mógł powstać zaprojektowany obiekt. Istotnym, choć w czasach komunizmu kompletnie niedocenianym, aspektem było ogromne skrócenie czasu sporządzania kosztorysów, które kiedyś żmudnie przeliczano na liczydłach, kręciołkach, czy kalkulatorach.

Firma Athenasoft rozwinęła wokół swojego produktu do kosztorysowania Norma cały przemysł, od informatorów cenowych: Intercenbud, poprzez katalogi normatywne dla nowoczesnych technologii: katalogi AT, na satelitarnym oprogramowaniu kończąc: Viking (do wyceny inwestycji), Kobi (kalkulacja cen obiektów), i szereg innych.

Kilku producentów, choć trzeba przyznać, z wielkim trudem, usiłuje dotrzymać kroku liderowi. Koprin z programem Rodos, Chandney Software z WinBudem, czy też Datakomp ze swoją uroczą Zuzią, to ok. 30 procent rynku. Reszta nie odgrywa znaczącej roli. Przyczyną są – jak się nietrudno domyślić – pieniądze. Norma, choć krytykowana za stosunkowo wysoką cenę, pozwala producentowi utrzymać zespół. który profesjonalnie przygotuje do pracy: program, bazę normatywną oraz cenniki. W Normie znajdziemy także wiele wydawnictw, dostępnych na zasadzie licencji.

Mało kto ma czas na ślęcznie nad instrukcją obsługi programu, napisaną często slangiem przez informatyków. Przyda się zatem jakieś szkolenie

Pamiętajmy że kosztorysowanie robót budowlanych, to bardzo odpowiedzialne zajęcie. Tutaj wycenia się obiekty o ogromnej wartości, a niewielki błąd kosztorysanta, to miliony złotych zysku bądź strat. Dzięki dobremu kursowi takich błędów nie popełnimy.

Łatwo dziś znaleźć, choćby w internecie, nawet bezpłatne szkolenie. Niestety – tak jak wszędzie – obowiązuje zasada “dwóch końców kija”. Warto zainteresować się kwalifikacjami wykładowców i nie dać się zwieść hasłom: “międzynarodowy ekspert” z “bogatym doświadczeniem”. Tu niezbędne jest gruntowne, kierunkowe wykształcenie wykładowcy.

Poświęćmy więc chwilę czasu na znalezienie dla siebie odpowiedniego partnera. Czasami nieznacznie wyższa suma wydana na oprogramowanie, czy szkolenie w solidnej firmie zwróci nam się z nawiązką, gdy staniemy przed poważnym problemem.

Krynica Morska kurort nad Bałtykiem

Z kolei zima akwen zalewu to jedno z najlepszych miejsc w Europie do latania bojerami i snowkitingu. Jesienią znakomite miejsce dla grzybiarzy , a wiosną dla miłośników pieszych wędrówek po pustej bałuckiej plaży oraz dla pragnących zgubić zbędne kilogramy nawczasach odchudzających.Nie ma nic piękniejszego jak widok wzburzonych wód Bałtyku na opustoszałej jesiennej plaży

W Krynicy są to liczne kwatery prywatne , pensjonaty hotele i ośrodki wypoczynkowe. Na terenie Krynicy Morskiej znajduje się port z przystanią żeglarską . W porcie cumują statki wycieczkowe organizujące rejsy po Zalewie Wiślanym, do Fromborka miejsca pochówku Mikołaja Kopernika i Kaliningradu mista portowego na terenie Federacji Rosyjskiej . To niezapominane przeżycie którego nie powinniśmy sobie odmawiać.

Zimą uroki Krynicy Morskiej kuszą przepięknymi widokami wschodu słońca nad zamarzniętym Zalewem Wiślanym..Serdecznie zapraszamy do Krynicy Morskiej o każdej porze roku. Tutaj naprawdę odpoczniesz i nabierzesz sił i chęć do dalszej pracy.

Szczególnie polecamy Activezone- szkołę windsurfingu położoną przy porcie Jachtowym w Krynicy Morskiej. Na terenie znajduje się niewielka piaszczysta plaża, plac zabaw dla dzieci, minibarek z doskonałą kawą, sklep windsurfingowy, pole namiotowe i sanitariaty (toalety i prysznice). Dla Klientów szkoły i wypożyczalnie udostępniamy nieodpłatnie parking. Prowadzą lekcje indywidualne i kursy grupowe, a także wypożyczalnie sprzętu – komplety windsurfingowe oraz akcesoria – ubrania piankowe, trapezy, kamizelki asekuracyjne. Posiadają również KAJAKI dwuosobowe do wypożyczenia. czynne od czerwca.

Zalew Wiślany obok Zatoki Puckiej to wymarzone miejsce do uprawiania windsurfingu i kitesurfingu. Podobnie jak na Półwyspie Helskim. Powstały tutaj szkółki i wypożyczalnie sprzętu .To jedno z najlepszych miejsc do uprawiania sportów wodnych, począwszy od żeglarstwa a kończąc na kajakarstwie. Sąsiedztwo dwóch akwenów wodnych czyni to miejsce szczególnie atrakcyjnym. Tylko tutaj w odległości 500m masz dwa można spróbować swoich sił bąć to na falach, bąż na niewzburzonych wodach Zalewu wiślanego.

prowadzenie ksiąg rachunkowych

Przepisy o VAT nie przewidują żadnych ograniczeń tego prawa w przypadku zakupu, za który zapłata została dokonana bonami. Prawo do odliczenia przysługuje podatnikowi, który otrzymał towar (nabył prawo do rozporządzania towarem jak właściciel) oraz fakturę dokumentującą tę transakcję. Bez znaczenia pozostaje forma zapłaty za ten towar. Jedynie gdy zakupy towarów dokonywane są od małego podatnika rozliczającego się metodą kasową, odliczenie podatku naliczonego uzależnione jest od zapłaty należności.

Podatnika nie musi osobiście podpisywać deklaracji i zeznań podatkowych. Może to za niego robić pełnomocnik, o ile przepisy odrębne nie stanowią inaczej. Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług – bo mowa o podpisywaniu deklaracji VAT – nie zawierają w tym zakresie żadnych ograniczeń. Podpisanie deklaracji przez pełnomocnika zwalnia podatnika z tego obowiązku.

Zatem osoba posiadająca certyfikat księgowy (wykaz takich osób prowadzi Minister Finansów) jest uprawniona na mocy przepisów ustawy o rachunkowości do wykonywania dwóch z trzech czynności doradztwa podatkowego. Rozliczenia deklaracji PIT. Poza wykupieniem obowiązkowego ubezpieczenia OC, osoba otwierająca biuro rachunkowe powinna przygotować się do wykonywania tego rodzaju działalności.

Ponadto należy kontynuować prowadzenie ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych dla celów podatkowych, a także zaprowadzić ewidencję wyposażenia, tj. rzeczowych składników majątku związanych z wykonywaną działalnością, niezaliczonych do środków trwałych, o wartości początkowej przekraczającej 1.500 zł. Nie wiem co wpisać więcej w treści

Poza zawiadomieniem urzędu skarbowego o przekazaniu prowadzenia księgi podatkowej biuru rachunkowemu, podatnika ma jeszcze jeden obowiązek, określony w § 8 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia. Wybierając zasady ogólne przedsiębiorca musi mieć świadomość, że ta forma opodatkowania związana jest z prowadzeniem wielu urządzeń księgowych.

Aby zdobyć uprawnienia do usługowego prowadzenia ksiąg rachunkowych bez zdawania egzaminu trzeba posiadać wyższe wykształcenie i odpowiednią praktykę w księgowości. Mniejsze wymagania, ale tylko w zakresie wykształcenia, dotyczą tych, którzy chcą zdobyć te uprawnienia zdając egzamin. Jednak może się okazać, że zdanie egzaminu wcale nie będzie łatwe, zważywszy na obszerność tematyki objętej tym egzaminem. Posiadając uprawnienia do usługowego prowadzenia ksiąg rachunkowych możemy otworzyć własne biuro rachunkowe. Uprawnienia można zdobyć

SPÓŁKA Z O.O. – RADCA PRAWNY

Ograniczenia możliwości utworzenia sp. z o.o.:
•prawo bankowe – spośród form spółek tylko w formie S.A.,
•działalność ubezpieczeniowa – tylko S.A.,
•fundusze inwestycyjne – towarzystwa funduszy inwestycyjnych tylko w formie S.A.,
•profesjonalna działalność sportowa – Sportowe Sp. Akcyjne,
•radiofnia i telewizja – tylko S.A. lub jednostki publiczne,
•wyonywania zawodu radcy prawnego, adwokata.

Jak założyć spółkę z o.o.?
Zgłoszenie sp. z o.o. do sądu rejestrowego powinno zawierać:
1) firmę, siedzibę i adres sp.,
2) przedmiot działalności sp.,
3) wysokość kapitału zakładowego,
4) określenie, czy wspólnik może mieć więcej niż jeden udział,
5) nazwiska, imiona i adresy członków zarządu oraz sposób reprezentowania sp.,
6) nazwiska i imiona członków rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej, jeżeli ustawa lub umowa sp. wymaga ustanowienia rady nadzorczej lub komisji rewizyjnej,
7) jeżeli wspólnicy wnoszą do sp. wkłady niepieniężne – zaznaczenie tej okoliczności, 8) czas trwania sp., jeżeli jest oznaczony,
9) jeżeli umowa wskazuje pismo przeznaczone do ogłoszeń sp. – oznaczenie tego pisma.
Zakładanie spółek

Zarejestrowanie sp. podlega opłacie, która powinna zostać uiszczona w momencie składania wniosku o rejestrację. Do wniosku należy dołączyć potwierdzenie uiszczenia opłaty, która obecnie wynosi 1.000,00 złotych (opłat sądowa) i 500,00 złotych (za ogłoszenie w MSiG). Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji z chwilą wpisu do rejestru staje się spółką z ograniczoną odpowiedzialnością i uzyskuje osobowość prawną. Z tą chwilą staje się ona podmiotem praw i obowiązków sp. w organizacji.

Celem sp. z o.o. może być:
1.gospodarcze cele zarobkowe (skierowane na osiąganie zysków – prowadzenie przedsiębiorstwa)
2.inne cele gospodarcze (nie ukierunkowane na zysk) np. tworzenie zbiorów literatury, działalność badawczo rozwojowa, kolekcjonowanie dzieł sztuki – wszystko to również powiększa majątek sp.),
3.cele niegospodarcze.